Как оспорить границы земельного участка с соседом

На примере одного судебного спора расскажем о перспективах сноса и восстановления нарушенных прав на земельные участки соседей:

В селе Новая Усмань Воронежской области, где Виктор, наш клиент жил уже много лет, произошел спор.

Все началось с того, что его сосед, Сергей, начал строить сарай прямо на границе их участков, проигнорировав все замечания со стороны нашего клиента.

Сначала Виктор подумал, что это просто ошибка, и решил поговорить с Сергеем что бы не доводить дело до судебных тяжб. Однако тот уверял, что всё сделал правильно и никаких нарушений нет, сарай он строит строго по плану границ, которые ему начертил кадастровый инженер.

Виктор решил проверить документы на свой участок и обнаружил, что граница действительно проходит немного дальше, чем установил Сергей. Он попытался объяснить это соседу, но тот отказался слушать.

Тогда Виктор обратился к кадастровому инженеру, который подтвердил его подозрения: сарай Сергея действительно находился на чужой земле.

Не желая портить отношения с соседом, клиент нашего центра предложил Сергею перенести сарай на его территорию или выкупить часть его земли по сходной цене. Но тот категорически отказался, утверждая, что он имеет полное право строить на этой земле.

Тогда Виктор понял, что мирным путем решить проблему не получится, и с нашей помощью подал иск в суд.

Судебное разбирательство длилось несколько месяцев. Мы предоставили все необходимые документы, включая межевой план и заключение кадастрового инженера. Сергей, в свою очередь, пытался доказать свою правоту, но суд принял сторону нашего клиента.

Было установлено, что сарай действительно находится на чужой земле, и Сергею было предписано снести постройку.