Логотип ВКЦ - Воронеж

Составление акта о залитии

Справка по вопросу составления актов о заливе квартиры соседями

Читайте справочную информацию в статье правового блога ВКЦ

Блог жилого сектора

Затопление квартиры – неприятная ситуация, которая может повлечь за собой значительные материальные убытки для собственника жилья. Чтобы защитить свои права и иметь возможность взыскать ущерб с виновника происшествия, необходимо правильно оформить акт о залитии квартиры.

Что такое акт о залитии квартиры?

Акт о залитии квартиры – это официальный документ, который фиксирует факт затопления жилого помещения, описывает характер повреждений и устанавливает причинно-следственную связь между действиями виновной стороны и наступившими последствиями.

Этот документ станет важным доказательством в случае обращения в суд или страховую компанию для возмещения ущерба.

Кто составляет акт о залитии квартиры?

Составлением акта занимаются представители управляющей компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-эксплуатационной организации (ЖЭУ). Однако, если сотрудники этих организаций отказываются выезжать на место происшествия или затягивают процесс оформления документа, собственник имеет право самостоятельно составить акт с привлечением свидетелей (односторонний акт).

Порядок действий при составлении акта о заливе

advantages-pic3

Сообщение о происшествии

При обнаружении факта затопления необходимо незамедлительно сообщить об этом в управляющую компанию или ТСЖ. Это можно сделать по телефону или через письменное заявление. Также необходимо зафиксировать дату и время обращения, чтобы впоследствии доказать своевременность уведомления.

advantages-pic4

Выезд комиссии

После получения сообщения от собственника, представитель УК/ТСЖ обязан прибыть на место происшествия для осмотра поврежденного имущества и составления акта. Если комиссия отказывается выехать, собственник вправе пригласить независимых экспертов или составить акт самостоятельно.

advantages-pic1

Осмотр места происшествия

Комиссия должна провести тщательный осмотр квартиры, включая все комнаты и помещения, где обнаружены следы затопления. Особое внимание следует уделить местам протечек, состоянию стен, потолков, полов, мебели и других предметов интерьера.

advantages-pic2

Описание повреждений

В акте должны быть подробно описаны все повреждения, нанесенные имуществу вследствие затопления. Описание должно включать информацию о состоянии отделочных материалов, мебели, бытовой техники и прочих предметов, пострадавших от воды. Рекомендуется использовать фотографии и видео для фиксации всех деталей.

Что делать после обнаружения ущерба имуществу

Элемент фона 1

Устанавливается причина затопления 

В акте обязательно фиксируются причины затопления. Это может быть прорыв трубы, неисправность сантехники у соседей сверху, авария в системе водоснабжения и другие факторы. Необходимо указать источник воды и обстоятельства, при которых произошло затопление.

Подписи сторон

Акт подписывается всеми членами комиссии, присутствующими при осмотре, а также собственником пострадавшей квартиры. Если присутствуют свидетели, они также могут поставить свою подпись под документом. Отказ одной из сторон подписать акт фиксируется в документе с указанием причин отказа.

Передача копии акта

По окончании процедуры составления акта каждая сторона получает свой экземпляр документа. Один экземпляр остается у собственника, другой передается в управляющую компанию или ТСЖ. Если дело будет передано в суд, копия акта прилагается к исковому заявлению.

Образец заполнения акта о залитии квартиры

АКТ
о залитии жилой квартиры № по адресу:

г. Воронеж «__» 20 г.

Мы, нижеподписавшиеся, составили настоящий акт о следующем:

1. Дата и время обнаружения залива: «» 20 года, часов минут.
2. Адрес пострадавшего жилого помещения: .
3. Причина залива: .
(например: прорыв стояка горячего водоснабжения, повреждение системы отопления,
авария в квартире соседа сверху и т.п.)
4. Описание повреждений:
— Стены: .
(например: обои отклеились, появились пятна плесени)
— Потолок: .
(например: штукатурка осыпалась, появились разводы)
— Пол: .
(например: паркет вздулся, ламинат деформировался)
— Мебель: .
(например: мебель повреждена водой, мягкая мебель пропитана влагой)
— Бытовая техника: .
(например: телевизор вышел из строя, стиральная машина повреждена)

5. Свидетели: .
(ФИО, адрес проживания, контактные данные)

6. Подписи членов комиссии:
— Представитель управляющей компании (или ТСЖ): 
(ФИО) (подпись)
— Собственник пострадавшей квартиры: 
(ФИО) (подпись)
— Свидетель(и): 
(ФИО) (подпись)

Настоящий акт составлен в двух экземплярах, один из которых передан собственнику пострадавшей квартиры, второй оставлен в управляющей компании (или ТСЖ).

Нужна консультация юриста по залитию квартиры?

advantages-pic1

Работаем по области

Включая самые отдаленные районы Воронежского региона

advantages-pic4

Собственный транспорт

Вам не потребуется организовывать трансфер до места работ

advantages-pic3

Комплекс услуг

Закроем вашу проблему с помощью инженера, юриста и геодезиста

advantages-pic2

Гарантия результата

С нашей помощью вы решите самый сложный земельный вопрос

навигационный элемент 1

Работая в связке с кадастровым инженером, геодезистом и юристом по земельным вопросам, мы гарантированно добиваемся результатов для наших клиентов. Поможем изготовить документы и в случае возникновения споров, решить поставленную задачу в судебном порядке.

Наши услуги:

Услуги кадастрового инженера

Кадастровый инженер

С опытом работы от 7 лет

Опытные юристы по земле

Земельный юрист

С опытом работы от 7 лет

Услуги геодезиста

Опытный геодезист

С опытом работы от 7 лет

Остались вопросы?

Прокрутить вверх