Как составить исковое заявление если сосед залил квартиру
Справка по вопросу подачи заявлений о заливе в суд
Читайте справочную информацию в статье правового блога ВКЦ
Куда подавать иск о возмещении ущерба от залива?
Иск о возмещении ущерба от залива квартиры подается в районный суд по месту жительства ответчика. Если сумма иска превышает 50 тысяч рублей, то иск подается в районный суд, если сумма меньше — в мировой. Иск можно подать как лично, так и онлайн, воспользовавшись сервисом ГАС «Правосудие».
Кто будет ответчиком по делу о заливе квартиры
Соседи
Если залив произошёл по вине соседей сверху (например, из-за оставленного открытым крана, поломки сантехники и т.д.), вы имеете право подать иск против этих лиц. Вам нужно будет собрать доказательства вины соседей (акт о заливе, фотографии повреждений, заключение эксперта).
Управляющая компания или ТСЖ
Если залив вызван проблемами с общедомовым имуществом (например, прорывом стояка, неисправными системами водоснабжения или отопления), ответственность несёт управляющая компания или товарищество собственников жилья (ТСЖ). В таком случае иск подаётся против этой организации.
Структура искового заявления
Шапка документа
Описание обстоятельств дела
Доказательства со стороны истца
Требования к ответчику в просительной части
Список приложений и подпись заявителя
Нужно ли платить госпошлину по иску о заливе?
При подаче искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры необходимо оплатить государственную пошлину. Размер госпошлины зависит от суммы исковых требований:
- Если сумма иска менее 20 000 рублей, то госпошлина составляет 4% от суммы иска, но не менее 400 рублей.
- Если сумма иска находится в пределах от 20 001 рубля до 100 000 рублей, то пошлина равна 800 рублям плюс 3% от суммы свыше 20 000 рублей.
- Если сумма иска больше 100 000 рублей, но не превышает 200 000 рублей, то уплачивается 3200 рублей плюс 2% от суммы свыше 100 000 рублей.
- Если сумма иска превышает 200 000 рублей, но не достигает 1 000 000 рублей, то размер пошлины составляет 5200 рублей плюс 1% от суммы свыше 200 000 рублей.
- Если сумма иска более 1 000 000 рублей, то нужно заплатить 13 200 рублей плюс 0,5% от суммы свыше 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.
Госпошлина оплачивается до подачи искового заявления, и квитанцию об оплате необходимо приложить к иску в оригинале.
Как подать иск о возмещении ущерба, причиненного заливом в суд
Если виновная сторона отказывается компенсировать ущерб, причиненный заливом вашей квартиры, следующим шагом будет обращение в суд. Исковое заявление о возмещении ущерба подается в зависимости от суммы заявленных требований:
— Если общая сумма ущерба превышает 50 тысяч рублей, иск направляется в районный суд.
— Если сумма ущерба составляет менее 50 тысяч рублей, иск рассматривается мировым судьей.
Вы можете подать иск двумя способами:
- Личное посещение суда: Вы приносите комплект документов непосредственно в канцелярию суда.
- Онлайн-подача через систему ГАС «Правосудие»: Этот способ удобен, поскольку позволяет подать иск дистанционно. Также через этот сервис можно оплатить государственную пошлину.
Пример искового заявления о взыскании ущерба, причиненного заливом
В ___________ районный суд города Воронежа
Истец: ______________________
Адрес: ______________________
Ответчик: ___________________
Адрес: ______________________
Цена иска: ________________ руб.
Государственная пошлина: ____________ руб.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры
Я, _________ (ФИО), являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: __________. Ответчик, _________ (ФИО), проживает в квартире этажом выше моей.
ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление моей квартиры вследствие _________ (указать причину залива, например, оставленный открытым кран, поломка сантехнического оборудования и т.д.). В результате залива были повреждены стены, потолок, пол, мебель и бытовая техника.
По факту залива мной был составлен акт о заливе совместно с представителями управляющей компании/ТСЖ, который прилагается к настоящему заявлению. В акте зафиксировано, что причиной залива явилось _________ (указать причину, установленную актом).
Для оценки причиненного ущерба я обратился к независимому эксперту, который составил отчет о размере ущерба. Согласно этому отчету, сумма ущерба составила _________ руб., что подтверждается приложенным отчетом.
Кроме того, мне пришлось нести дополнительные расходы на временное проживание в гостинице/съемной квартире, так как моя квартира стала непригодной для проживания. Эти расходы составили _________ руб., что подтверждается чеками и квитанциями, которые также прикладываю к заявлению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации,
Прошу суд:
1. Взыскать с ответчика _________ (ФИО) в мою пользу сумму ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере _________ руб.
2. Взыскать с ответчика расходы на оплату услуг независимого эксперта в размере _________ руб.
3. Взыскать с ответчика расходы на временное проживание в размере _________ руб.
4. Взыскать с ответчика уплаченную мною государственную пошлину в размере _________ руб.
Приложение:
1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.
2. Акт о заливе, составленный управляющей компанией/ТСЖ.
3. Отчет независимого эксперта о размере ущерба.
4. Чеки и квитанции, подтверждающие расходы на временное проживание.
5. Квитанция об уплате государственной пошлины.
6. Копия искового заявления для ответчика.
Дата:_________
Подпись: _________
Нужна консультация юриста по вопросам взыскания ущерба от залива?
Работаем по области
Включая самые отдаленные районы Воронежского региона
Собственный транспорт
Вам не потребуется организовывать трансфер до места работ
Комплекс услуг
Закроем вашу проблему с помощью инженера, юриста и геодезиста
Гарантия результата
С нашей помощью вы решите самый сложный земельный вопрос
Работая в связке с кадастровым инженером, геодезистом и юристом по земельным вопросам, мы гарантированно добиваемся результатов для наших клиентов. Поможем изготовить документы и в случае возникновения споров, решить поставленную задачу в судебном порядке.
Наши услуги:
Кадастровый инженер
С опытом работы от 7 лет
Земельный юрист
С опытом работы от 7 лет
Опытный геодезист
С опытом работы от 7 лет