Как подать заявление о предоставлении земли в собственность

Справка по вопросу составления заявлений в администрацию

Читайте справочную информацию в статье правового блога ВКЦ

Все документы, бланки и заявления мы публикуем в открытом доступе. Скачать форму заявления на получение земельного участка можно по ссылке ниже.

Получение земельного участка в собственность — процедура, регулируемая Земельным кодексом РФ и региональными нормативными актами. Чтобы инициировать процесс, необходимо правильно составить заявление.

Рассказываем, как это сделать, какие документы подготовить и куда обращаться.

Основания для предоставления земельного участка

Перед подачей заявления уточните в местной администрации, доступен ли участок и под какие цели он может быть предоставлен.

Что указывать в заявлении?

Заявление о предоставлении земельного участка должно содержать четкую информацию о заявителе, самом участке и целях его использования.

Шапка документа

Указывается наименование органа власти (администрация муниципалитета, департамент имущества).

ФИО, паспортные данные, контакты заявителя.

Пример:
«В Департамент имущественных отношений г. Воронежа
от Иванова Петра Сергеевича,
паспорт: 00 00 000000,
тел.: +7 (XXX) XXX-XX-XX»

Основная часть заявления

Указывается просьба о предоставлении участка в собственность, цель использования (ИЖС, ЛПХ, предпринимательство и т.д.), кадастровый номер участка (если известен) или его описание (адрес, площадь) и основание для обращения (льгота, участие в аукционе, аренда).

Пример:
«Прошу предоставить мне в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Центральная, д. 5, кадастровый номер 50:00:0000000:00, площадью 10 соток, для индивидуального жилищного строительства. Основание: право многодетной семьи на бесплатное получение земли (ст. 39.5 ЗК РФ)».

Необходимые документы для подачи заявления

К заявлению прикладывается:

Копия паспорта заявителя.
Выписка из ЕГРН (если участок стоит на кадастре).
Документы, подтверждающие льготы (свидетельства о рождении детей, удостоверение ветерана и т.д.).
Схема расположения участка (если он не сформирован).
Договор аренды (при выкупе арендуемой земли).

Куда и как подавать заявление:

Заявление подается в администрацию района или в комитет по управлению имуществом (если земля федеральная).

Подать можно лично — через МФЦ или администрацию муниципалитета.
Онлайн — через портал «Госуслуги» или региональный сайт госуслуг.
Почтой — заказным письмом с уведомлением.

Срок рассмотрения заявлений в администрации о предоставлении земельного участка в собственность составляет до 30 дней. Ответ направляется в письменной форме.

Частые причины для отказа

Участок зарезервирован для государственных нужд.
Неполный пакет документов.
Отсутствие оснований для льготного предоставления.
Ошибки в описании участка.

В случае отказа администрация обязана аргументировать решение. Его можно обжаловать в суде.

Что делать в случае отказа

Если ваше заявление было рассмотрено и администрация выдала отказ, не стоит сразу опускать руки. Вы имеете право оспорить отказ в суде.

Для этого нужно подготовить исковое заявление, где будут изложены ваши аргументы и доказательства того, что отказ был неправомерным. Также полезно привлечь юриста, который поможет грамотно составить иск и представить вашу позицию в суде.

Причины отказа должны быть четко указаны в ответе на ваше заявление. Если они недостаточно обоснованы или противоречат законодательству, это может служить основанием для успешного судебного разбирательства.

Обычно на подачу жалобы отводится определенный период времени, который варьируется в зависимости от региона и конкретных обстоятельств дела.

Пример: В одном из регионов гражданин подал заявление о приватизации земельного участка, но получил отказ из-за якобы несоответствия представленных документов. Он обратился в суд, представив дополнительные доказательства своей правоты, и выиграл дело, получив возможность оформить землю в собственность.

Особенности предоставления земельных участков для разных категорий граждан

Некоторые категории граждан имеют льготы при оформлении земельных участков в собственность. Например:

— Многодетные семьи часто получают участки бесплатно или на льготных условиях.
— Инвалиды и ветераны также могут рассчитывать на упрощенную процедуру получения земли.
— Молодые специалисты, работающие в сельской местности, иногда имеют возможность получить участок под строительство жилья без торгов.

Чтобы воспользоваться этими привилегиями, необходимо предоставить документы, подтверждающие ваш статус (свидетельства о рождении детей, удостоверение инвалида и т.д.).

Форма заявления на получение земельного участка в собственность

В Комитет по управлению государственным имуществом

по Воронежской области

От [ФИО заявителя], проживающего по адресу:
[Адрес проживания заявителя]

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка на праве собственности

В соответствии с п. 14 ст. 39.6, ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, прошу предоставить мне земельный участок площадью___ кв.м., расположенный по адресу:___ , в собственность/аренду (нужное подчеркнуть) для использования под (цель использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.).

Основанием для получения земельного участка является (указать основание, например, участие в программе поддержки молодых семей, многодетность, льготная категория граждан и т.д.).

Приложения:
1. Копия паспорта.
2. Документы, подтверждающие право на предоставление земельного участка (если имеются).
3. Схема расположения земельного участка (при наличии).
4. Другие документы (по необходимости).

Дата подачи заявления:
Подпись заявителя:

Нужна консультация юриста по предоставлению земли в собственность?

Работая в связке с кадастровым инженером, геодезистом и юристом по земельным вопросам, мы гарантированно добиваемся результатов для наших клиентов. Поможем изготовить документы и в случае возникновения споров, решить поставленную задачу в судебном порядке.

Как подается заявление на предоставление земельного участка собственность

Справка по вопросу составления заявлений в администрацию

Основания для предоставления земельного участка

Участие в аукционе

Предоставление льготным категориям граждан

Аренда с правом выкупа

Безвозмездное предоставление