Логотип ВКЦ - Воронеж

Как составить заявление о предоставлении земельного участка под ИЖС (ЛПХ)

Справка по вопросу составления заявлений в МИЗО г. Воронежа

Читайте справочную информацию в статье правового блога ВКЦ

Логотип MS Word

Все документы, бланки и заявления мы публикуем в открытом доступе. Скачать образец заявления о предоставлении земли под ИЖС/ЛПХ можно по ссылке ниже.

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) является популярным способом улучшения жилищных условий среди российских граждан.

Однако процесс получения земельного участка для этих целей может показаться сложным и запутанным.

В данной статье мы рассмотрим ключевые аспекты подачи заявления на предоставление земельного участка для ИЖС, а также разберемся с основными этапами этой процедуры.

Законодательная база

Процедура предоставления земельных участков для ИЖС регулируется несколькими нормативными актами, такими как Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, а также региональными и муниципальными нормативно-правовыми актами.

Этапы подачи заявления

Изображение стиля документы по земельным вопросам 2
advantages-pic3

Выбор земельного участка

Первым шагом является выбор подходящего земельного участка. Вы можете воспользоваться публичной кадастровой картой, доступной на сайте Росреестра, чтобы найти свободные участки, предназначенные для ИЖС.

Также можно обратиться в администрацию муниципального образования, где вы планируете строить дом, и запросить информацию о наличии свободных участков.

advantages-pic1

Сбор необходимых документов

Перед подачей заявления вам потребуется собрать пакет документов, который обычно включает:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • ИНН (индивидуальный налоговый номер);
  • Документ, подтверждающий право на льготное получение земельного участка (если применимо);
  • Кадастровую схему выбранного участка;
  • Проект межевания территории (при необходимости);
  • Справку об отсутствии задолженностей по налогам и сборам.

  • advantages-pic5

    Подача заявления

    Заявление подается в орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение земельными участками. Обычно это администрация района или города. Заявление должно содержать следующую информацию:

  • ФИО заявителя;
  • Адрес проживания;
  • Контактные данные;
  • Цель использования земельного участка (в данном случае – индивидуальное жилищное строительство);
  • Площадь и местоположение выбранного участка;
  • Основание для предоставления участка (например, наличие льготы или участие в аукционе).
  • Заявление можно подать лично, через многофункциональный центр (МФЦ) или посредством электронной почты. Некоторые регионы предоставляют возможность подачи заявлений через портал государственных услуг.

    Рассмотрение заявления

    После подачи заявления оно рассматривается уполномоченным органом. Срок рассмотрения составляет 30 дней. По результатам рассмотрения принимается решение о предоставлении земельного участка или отказе в его предоставлении.

    Если решение положительное, то вам будет предложено заключить договор аренды или купли-продажи земельного участка. Если отказ, то будут указаны причины отказа, и вы сможете обжаловать это решение в судебном порядке.

    Советы по выбору участка

    Элемент фона 1

    При выборе участка рекомендуется обратить внимание на следующие детали:

    • Удобство транспортной доступности, близость к инфраструктуре (школы, магазины, медицинские учреждения).
    • Убедитесь, что выбранный участок относится к категории земель, предназначенных для ИЖС.
    • Проверьте, есть ли на участке или поблизости коммуникации (электричество, вода, газ).
    • Избегайте участков, расположенных вблизи промышленных предприятий или свалок.

    Образец заявления о предоставлении земельного участка для ведения подсобного хозяйства

    В администрацию Рамонского муниципального района

    Воронежской области

    От: Фамилия Имя Отчество__________

    Адрес:__________

    Телефон:__________

    Электронная почта:__________

    Заявление

    (типовой шаблон)

    Прошу предоставить мне земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) общей площадью квадратных метров, расположенный по адресу: __________

    Цель использования земельного участка: ведение личного подсобного хозяйства, включая выращивание сельскохозяйственной продукции, содержание домашних животных и птицы.

    Основанием для обращения являются следующие обстоятельства: я являюсь гражданином Российской Федерации, проживаю в сельской местности и нуждаюсь в земле для обеспечения своей семьи продуктами питания и дополнительными доходами.

    Приложения:

    1. Копия паспорта гражданина Российской Федерации.
    2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на запрашиваемый земельный участок (при наличии).
    3. Иные документы, подтверждающие необходимость предоставления земельного участка (по желанию).

    Дата:__________

    Подпись:__________

    Нужна консультация юриста по вопросу предоставления земельных участков?

    advantages-pic1

    Работаем по области

    Включая самые отдаленные районы Воронежского региона

    advantages-pic4

    Собственный транспорт

    Вам не потребуется организовывать трансфер до места работ

    advantages-pic3

    Комплекс услуг

    Закроем вашу проблему с помощью инженера, юриста и геодезиста

    advantages-pic2

    Гарантия результата

    С нашей помощью вы решите самый сложный земельный вопрос

    навигационный элемент 1

    Работая в связке с кадастровым инженером, геодезистом и юристом по земельным вопросам, мы гарантированно добиваемся результатов для наших клиентов. Поможем изготовить документы и в случае возникновения споров, решить поставленную задачу в судебном порядке.

    Наши услуги:

    Услуги кадастрового инженера

    Кадастровый инженер

    С опытом работы от 7 лет

    Опытные юристы по земле

    Земельный юрист

    С опытом работы от 7 лет

    Услуги геодезиста

    Опытный геодезист

    С опытом работы от 7 лет

    Остались вопросы?

    Прокрутить вверх