ВКЦ-Воронеж
Услуги оспаривания кадастровой стоимости земельного участка
Юридическое сопровождение споров по вопросам неверного расчёта кадастровой стоимости участков земли через суд, включая экспертизу и снижение налоговой базы перерасчета.
Наши услуги:
Кадастровый инженер
С опытом работы от 7 лет
Земельный юрист
С опытом работы от 7 лет
Опытный геодезист
С опытом работы от 7 лет
Стоимость услуг по снижению кадастровой стоимости участка
Консультация по предмету законности исчисленной кадастровой стоимости земель
от 6 000 рублей
Составление административных исковых заявлений в суд на снижение кадастровой стоимости
от 15 000 рублей
Участие земельного юриста в суде
от 15 000 рублей
Составление апелляционных жалоб
от 18 000 рублей
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка для физического лица
от 60 000 рублей
Снижение кадастровой стоимости земельного участка для юридических лиц и организаций
от 120 000 рублей
Как мы работаем:
Работаем по области
Включая самые отдаленные районы Воронежского региона
Собственный транспорт
Вам не потребуется организовывать трансфер до места работ
Комплекс услуг
Закроем вашу проблему с помощью инженера, юриста и геодезиста
Гарантия результата
С нашей помощью вы решите самый сложный земельный вопрос
Работая в связке с кадастровым инженером, геодезистом и юристом по земельным вопросам, мы гарантированно добиваемся результатов для наших клиентов. Поможем изготовить документы и в случае возникновения споров, решить поставленную задачу в судебном порядке.
Наша команда:
Юлия Степанкова
Виктория Нечаева
Евгений Тищенко
О нас в цифрах:
Преимущества:
Оперативность
Изготовим юридические документы в течении 7 дней и подадим исковые заявления в суд.
Качество
Заявления, иски и ходатайства изготавливаются земельным юристом, имеющим опыт работы от 7 лет.
Стоимость
Средняя стоимость юриста по земельному спору не превышает цены по региону за комплекс услуг.
Результат
Оспаривание любых сделок с земельными участками не станет для вас проблемой при работе с нашим сервисом.
Как выбрать юриста по земельным вопросам:
Земельная сфера услуг многогранна, поэтому просто обозначьте проблему на приеме у специалиста, а мы предложим вектор решения и определим объем работ.
Помощь кадастрового инженера заключается в правильном оформлении проектных документов с которыми вы сможете получить права на объект.
Задача геодезиста заключается в гео-съемке земельного участка и выноса точек на план. Также геодезист может проводить все виды съемок, таких как топографические, контрольные, фасадные и другие.
После получения готового проекта с помощью опытных земельных юристов вы без труда получите право собственности на землю или частный дом. При спорах о границах юрист поможет выиграть суд.
При любой земельной или имущественной проблеме, наш центр гарантированно поможет решить вопрос в сжатые сроки. Если вы не знаете где найти хорошего дачного юриста в Воронеже, просто оставьте заявку и наши земельные специалисты проконсультируют вас о проблеме. Посчитают стоимость, составят смету и проведут работы под ключ.
Ответы на частые вопросы
Могу ли я обойтись без юриста?
Чаще всего, даже имея юридическое образование, юристы не разбираются в земельных вопросах. Наша команда имеет огромный опыт именно в земельном праве.
Какие гарантии для ваших клиентов?
Если изготовленные документы у вас не примут или обнаружатся ошибки, мы бесплатно исправим любые помарки. То же касается и правовых документов. Мы не бросаем своих клиентов.
В чем сложность земельных споров?
Наличие кадастровой ошибки может привести к наложению земельных участков, что неминуемо ведет к судебному спору о границах. Выбирайте опытных юристов по земле.
Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка в суде?
Для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка в суде вам потребуется пройти несколько этапов.
Первым делом соберите всю необходимую информацию и документы, касающиеся вашего земельного участка. Это включает выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащую сведения о текущей кадастровой стоимости, а также документы, подтверждающие ваше право собственности на этот участок.
Затем обратитесь к независимому оценщику для проведения оценки рыночной стоимости вашего участка. Оценщик составит отчет, который будет использоваться в качестве основного доказательства в суде. Отчет должен соответствовать требованиям законодательства и быть выполнен аккредитованной организацией.
Следующим шагом будет подача заявления в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Эта комиссия работает при Росреестре и рассматривает заявления об оспаривании кадастровой стоимости до обращения в суд.
Заявление должно содержать информацию о вашем участке, текущую кадастровую стоимость и результаты независимой оценки. Комиссия имеет право принять решение о снижении кадастровой стоимости на основании представленных данных.
Если комиссия отклоняет ваше заявление или принимает решение, которое вас не устраивает, тогда переходите к следующему этапу — обращению в суд.
Подготовьте исковое заявление, в котором укажите ваши требования и основания для снижения кадастровой стоимости. Приложите к заявлению все собранные документы, включая отчет независимого оценщика и решение комиссии (если таковое имеется).
Подача искового заявления осуществляется в арбитражный суд по месту нахождения земельного участка для юридического лица или в областной суд субъекта для физического лица. После подачи заявления начнется судебное разбирательство, в ходе которого будут рассмотрены представленные вами доказательства и заслушаны мнения сторон.
На заседании суда вам потребуется доказать, что кадастровая стоимость вашего участка существенно превышает рыночную стоимость. Это делается путем представления отчета независимого оценщика и других подтверждающих документов. Суд может назначить дополнительную экспертизу, если возникнут сомнения в достоверности представленных сведений.
Если суд признает вашу правоту, он вынесет решение о снижении кадастровой стоимости. Это решение будет обязательным для исполнения государственными органами, и новая кадастровая стоимость будет внесена в ЕГРН.
Успешное оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в суде требует подготовки и соблюдения всех необходимых процедур, затратно по времени и финансам, однако выгоды от таких действий вполне очевидны.
