ВКЦ-Воронеж
Услуги в обжаловании земельных отказов с формулировкой "земли зарезервированы для государственных или муниципальных нужд"
Юридическое сопровождение споров собственников земель по вопросу неправомерного отказа администрации по расположения участка в границах земель зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.
Наши услуги:
Кадастровый инженер
С опытом работы от 7 лет
Земельный юрист
С опытом работы от 7 лет
Опытный геодезист
С опытом работы от 7 лет
Стоимость услуг по отмене отказа
Консультация по предмету оформления прав на образуемый участок
от 2 000 рублей
Составление административных заявлений в суд
от 10 000 рублей
Участие земельного юриста в суде
от 10 000 рублей
Составление апелляционных жалоб
от 12 000 рублей
Признание отказа ввиду отсутствия резерва земли для государственных нужд незаконным через суд
от 50 000 рублей
Как мы работаем:
Работаем по области
Включая самые отдаленные районы Воронежского региона
Собственный транспорт
Вам не потребуется организовывать трансфер до места работ
Комплекс услуг
Закроем вашу проблему с помощью инженера, юриста и геодезиста
Гарантия результата
С нашей помощью вы решите самый сложный земельный вопрос
Работая в связке с кадастровым инженером, геодезистом и юристом по земельным вопросам, мы гарантированно добиваемся результатов для наших клиентов. Поможем изготовить документы и в случае возникновения споров, решить поставленную задачу в судебном порядке.
Наша команда:
Юлия Степанкова
Виктория Нечаева
Евгений Тищенко
О нас в цифрах:
Преимущества:
Оперативность
Изготовим юридические документы в течении 7 дней и подадим исковые заявления в суд.
Качество
Заявления, иски и ходатайства изготавливаются земельным юристом, имеющим опыт работы от 7 лет.
Стоимость
Средняя стоимость юриста по земельному спору не превышает цены по региону за комплекс услуг.
Результат
Работая с ВКЦ вы гарантированно отмените незаконный отказ муниципалитета в судебном порядке.
Похожие услуги
- Решение об отказе в предоставлении земельного участка
- Отказ «разрешенное использование земельного участка не соответствует целям»
- Отказ «предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается»
- Отказ «не установлен вид разрешенного использования земельного участка»
- Отказ при нерациональном использовании земель
Как выбрать юриста по земельным вопросам:
Земельная сфера услуг многогранна, поэтому просто обозначьте проблему на приеме у специалиста, а мы предложим вектор решения и определим объем работ.
Помощь кадастрового инженера заключается в правильном оформлении проектных документов с которыми вы сможете получить права на объект.
Задача геодезиста заключается в гео-съемке земельного участка и выноса точек на план. Также геодезист может проводить все виды съемок, таких как топографические, контрольные, фасадные и другие.
После получения готового проекта с помощью опытных земельных юристов вы без труда получите право собственности на землю или частный дом. При спорах о границах юрист поможет выиграть суд.
При любой земельной или имущественной проблеме, наш центр гарантированно поможет решить вопрос в сжатые сроки. Если вы не знаете где найти хорошего дачного юриста в Воронеже, просто оставьте заявку и наши земельные специалисты проконсультируют вас о проблеме. Посчитают стоимость, составят смету и проведут работы под ключ.
Ответы на частые вопросы
Могу ли я обойтись без юриста?
Чаще всего, даже имея юридическое образование, юристы не разбираются в земельных вопросах. Наша команда имеет огромный опыт именно в земельном праве.
Какие гарантии для ваших клиентов?
Если изготовленные документы у вас не примут или обнаружатся ошибки, мы бесплатно исправим любые помарки. То же касается и правовых документов. Мы не бросаем своих клиентов.
В чем сложность земельных споров?
Наличие кадастровой ошибки может привести к наложению земельных участков, что неминуемо ведет к судебному спору о границах. Выбирайте опытных юристов по земле.
Почему могут отказать в предоставлении земли по основанию "земли зарезервированы для муниципальных нужд"
Отказ в предоставлении земельного участка может произойти по нескольким причинам, если земля зарезервирована для муниципальных нужд:
1. Планирование использования земель.
Муниципальные власти могут резервировать землю под будущие проекты, такие как строительство дорог, школ, больниц, парков или других объектов инфраструктуры. В этом случае участок нельзя передать в частную собственность до тех пор, пока он необходим для выполнения этих задач.
2. Защита общественных интересов.
Резервирование земли также может происходить для защиты природных ресурсов, исторических памятников или иных объектов, имеющих культурную ценность. Это делается для того, чтобы предотвратить их разрушение или изменение.
3. Необходимость соблюдения градостроительных норм.
Иногда резервирование связано с соблюдением определенных правил застройки территории. Например, могут существовать ограничения на использование земельных участков в определенной зоне города или района.
4. Судебные споры или обременения.
Если на земельный участок наложены какие-то юридические обременения, например, арест или залог, то муниципалитет может временно заблокировать возможность передачи этого участка другим лицам.
5. Технические причины.
Возможно, у муниципалитета есть планы на этот участок, но они еще не полностью утверждены или находятся в стадии разработки. Поэтому передача земли частным лицам откладывается до завершения всех процедур.
В любом случае, отказ всегда должен сопровождаться официальным объяснением со стороны муниципальных органов, где будут указаны конкретные причины и основания для отказа.
Можно ли оспорить отказ?
Да, вы можете оспорить отказ в предоставлении земельного участка, если считаете, что решение было неправомерным. Для этого существует несколько вариантов действий:
1. Обжалование через административный порядок
— Вы можете подать жалобу в вышестоящий орган местного самоуправления. Обычно это глава администрации муниципального образования или другой уполномоченный орган.
— В жалобе нужно указать причины несогласия с решением и приложить документы, подтверждающие вашу позицию.
— На рассмотрение жалобы обычно отводится определенный срок (например, 30 дней), после которого вам должны дать ответ.
2. Обращение в суд
Если административное обжалование не принесло результата, следующий шаг – обращение в суд. Здесь важно правильно составить исковое заявление и собрать все необходимые доказательства. Основные шаги включают:
— Подготовка иска. В нем необходимо подробно описать обстоятельства дела, привести аргументы, почему вы считаете отказ незаконным, а также указать требования к суду (например, признать отказ недействительным).
— Сбор доказательств. Это могут быть документы, свидетельские показания, заключения экспертов и другие материалы, подтверждающие ваши права на земельный участок.
— Подача иска в районный суд по месту нахождения ответчика (муниципального органа). Важно соблюдать сроки подачи иска, так как они ограничены законом.
Консультация юриста.
Чтобы повысить шансы на успешное оспаривание решения, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на вопросах землепользования. Он поможет грамотно подготовить документы, выстроить стратегию защиты ваших прав и представлять интересы в суде.
