ВКЦ-Воронеж
Услуги изготовления ситуационного плана земельного участка
Гарантируем профессиональный подход, опыт работы с геодезическим оборудованием и специализированным ПО, что обеспечивает высокую точность изготавливаемых планов. Наши специалисты знают все требования нормативных актов и стандартов, что минимизирует риск отказа в утверждении плана государственными органами.
Цена изготовления ситуационного плана земельного участка
Срок изготовления
От 2 рабочих дней.
Стоимость изготовления для частных лиц в Воронеже
От 8 000 рублей для земель ИЖС, ЛПХ, садоводства и огородничества.
Что такое ситуационный план участка
Ситуационный план земельного участка — это документ, который содержит графическое отображение территории с указанием границ самого участка, а также объектов недвижимости, расположенных рядом.
В нём отражаются такие элементы, как здания, сооружения, дороги, коммуникации, зелёные насаждения и другие важные объекты окружающей инфраструктуры.
Этот план используется для различных целей, включая проектирование, строительство, продажу земли или получение разрешений от государственных органов.
Как рассчитывается стоимость
Стоимость изготовления рассчитывается по Методике определения платы и предельных размеров платы за проведение кадастровых работ федеральными государственными унитарными предприятиями, находящимися в ведении Росреестра, в целях выдачи ситуационного плана, в соответствии с приказом Минэкономразвития от 18.01.2012 № 14.
- Для объектов ЛПХ и ИЖС - 8000 руб.
- Для коммерческих объектов и НТО - 9000 руб.
- Для производственных комплексов - 11000 руб.
Готовый документ для согласования
Включена оплата выезда по области
Возможна доставка курьером и почтой
1. Проектирование строительства
Ситуационный план необходим для разработки проекта нового здания или реконструкции существующего. Он помогает определить расположение будущих построек относительно существующих объектов и коммуникаций.
2. Получение разрешений
Для получения разрешения на строительство или реконструкцию зданий и сооружений часто требуется представить ситуационный план в соответствующие государственные органы.
3. Продажа и покупка земли
Покупатели и продавцы земельных участков используют ситуационный план для оценки состояния территории и её пригодности для определённых видов деятельности.
4. Разрешение споров
В случае возникновения конфликтов между соседями или собственниками смежных участков ситуационный план может служить доказательством прав собственности и границ владения.
5. Инженерные коммуникации
План включает информацию о расположении инженерных сетей (водоснабжение, электроснабжение, газификация), что важно для планирования подключения новых объектов.
1. Сбор исходной информации. Заказчик предоставляет данные о земельном участке, такие как кадастровый номер, адрес, размеры и границы участка.
2. Топографическая съёмка. Если на участке отсутствуют актуальные топографические данные, проводится полевое обследование местности с использованием геодезического оборудования. Это позволяет точно определить местоположение всех объектов на участке.
3. Обработка данных. Собранные данные обрабатываются специалистами, чтобы создать точную карту участка. Используются специальные программы для картографии и ГИС (геоинформационные системы).
4. Создание чертежей. На основе полученных данных создаются чертежи, которые включают в себя границы участка, существующие строения, коммуникации, подъездные пути и другие значимые объекты.
5. Оформление документа. Готовые чертежи оформляются в соответствии с требованиями законодательства и стандартов оформления документов. Включается информация о масштабировании, условные обозначения и пояснительная записка.
6. Проверка и утверждение. План проверяется на соответствие нормативным требованиям и согласовывается с заказчиком. После утверждения он может использоваться для дальнейших действий, связанных с участком.
1. Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН, содержащая информацию о границах участка и его регистрационных данных.
2. Правоустанавливающие документы на землю (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.).
3. Технические паспорта на имеющиеся строения (если они есть на участке).
4. Заявление от собственника или уполномоченного лица.
5. Паспорт гражданина РФ или иной удостоверяющий личность документ заявителя.
1. Геодезические и кадастровые компании, которые занимаются профессиональной топографической съемкой и составлением планов.
2. Бюро технической инвентаризации (БТИ). Здесь также оказывают услуги по изготовлению планов, особенно если речь идет о городских участках.
3. Муниципальные архитектурные отделы. В некоторых случаях можно обратиться туда для получения ситуационного плана.
4. Частные инженеры-геодезисты. Некоторые специалисты работают индивидуально и предоставляют подобные услуги.
Результат оказанной услуги
Который получает заказчик.
Соответствие регламентам
План оформляется в соответствии с установленным регламентом ВКЦ.
Ситуационный план земельного участка (Воронежа и области) оформляется в соответствии с установленным регламентом ВКЦ.
Готовый план участка с указанием всех объектов строительства и привязкой к местности составляется в бумажном и электронном виде.
Документ будет оформлен на бумажном носителе формата А4. Цифровая версия плана предоставляется заказчику на адрес электронной почты, указанной в договоре услуг в форматах dgn, dwg, dxf, pdf, jpeg.
При разработке СПЗУ наши специалисты используют масштаб 1:500 или 1:2000.
Готовый ситуационный план подготавливается с пояснительной запиской, содержащей расшифровку условных обозначений.
Отзывы о нашей работе
Сергей: вызывал кадастрового инженера в Новую Усмань для проекта межевания, сделали быстро, рекомендую!
Виктор: хорошая контора в плане цены и сроков, сразу все сделали и заодно решил юридические вопросы попутно.
Светлана: были проблемы с соседями по участку, в ВКЦ заказала все в одном месте и кадастрового и юристов, удобно.
Как мы работаем:
Работаем по области
Включая самые отдаленные районы Воронежского региона
Собственный транспорт
Вам не потребуется организовывать трансфер до места работ
Комплекс услуг
Закроем вашу проблему с помощью инженера, юриста и геодезиста
Гарантия результата
С нашей помощью вы решите самый сложный земельный вопрос
Работая в связке с кадастровым инженером, геодезистом и юристом по земельным вопросам, мы гарантированно добиваемся результатов для наших клиентов. Поможем изготовить документы и в случае возникновения споров, решить поставленную задачу в судебном порядке.
Наша команда:
Юлия Степанкова
Виктория Нечаева
Евгений Тищенко
О нас в цифрах:
Преимущества:
Оперативность
Оперативно изготовим юридические и кадастровые документы в течении 7 дней и подадим на регистрацию ЕГРН.
Качество
Кадастровые проекты и схемы изготавливаются инженером, имеющим опыт работы от 7 лет.
Стоимость
Средняя стоимость не превышает цены по региону за комплекс услуг.
Результат
Работая с ВКЦ вы гарантированно решите вашу земельную проблему!
Ответы на частые вопросы
Могу ли я обойтись без юриста или инженера?
Чаще всего, даже имея юридическое образование, юристы не разбираются в земельных вопросах. Наша команда имеет огромный опыт именно в земельном праве.
Какие гарантии для ваших клиентов?
Если изготовленные документы у вас не примут или обнаружатся ошибки, мы бесплатно исправим любые помарки. То же касается и правовых документов. Мы не бросаем своих клиентов.
В чем сложность земельных споров?
Наличие кадастровой ошибки может привести к наложению земельных участков, что неминуемо ведет к судебному спору о границах. Выбирайте опытных юристов по земле.
