ВКЦ-Воронеж
Услуги проведения межевания участков в СНТ
Оказываем комплекс мероприятий, направленных на определение границ земельного участка и закрепление их на межевом плане. Межевание нужно для владельцев участков в СНТ, поскольку оно позволяет точно установить границы земли, избежать споров с соседями и правильно оформить право собственности.
Стоимость межевания участков в СНТ в Воронеже
Срок изготовления
От 5 рабочих дней.
Цена межевания в СНТ при наличии кадастрового номера
От 14 500 рублей для удаленности не более 100 км. от Воронежа.
Цена межевания участка без кадастрового номера
От 16 500 рублей для при удаленности более 100 км. от Воронежа.
Зачем нужно межевание для участка в СНТ?
- Оформление прав собственности. Без четких границ участок нельзя зарегистрировать в Росреестре. Если участок уже оформлен, но межевание не проводилось, его также рекомендуется сделать, чтобы избежать проблем в будущем.
- Споры с соседями. Четко установленные границы помогут предотвратить конфликты между владельцами смежных участков. Это особенно актуально в СНТ, где участки часто располагаются близко друг к другу.
- Продажа или дарение участка. Покупатели чаще предпочитают приобретать землю с установленными границами, так как это снижает риски возникновения юридических сложностей в дальнейшем.
- Строительство объектов. Для возведения построек важно соблюдать нормы отступов от границ участка. Правильное межевание поможет соблюсти эти требования.
Как рассчитывается стоимость
Стоимость изготовления рассчитывается по Методике определения платы и предельных размеров платы за проведение кадастровых работ федеральными государственными унитарными предприятиями, находящимися в ведении Росреестра, в целях выдачи межевого плана, в соответствии с приказом Минэкономразвития от 18.01.2012 № 14.
*В стоимость не входит цена получения кадастровой выписки на земельный участок после изготовления проекта межевания.
Цены по Воронежской области
- с. Семилуки - цена по базовому тарифу.
- с. Новая Усмань - цена по базовому тарифу.
- г. Острогожск, Воронежская обл. - от 16500 руб.
- г. Борисоглебск, Воронежская обл. - от 18500 руб.
Готовый документ для кадастрового учета
Включена оплата выезда по области
Возможна доставка курьером и почтой
Процесс межевания включает несколько этапов:
1. Сбор документов:
— Паспорт владельца участка.
— Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и др.).
— Кадастровый план территории СНТ.
2. Заключение договора с кадастровым инженером. Наши специалисты имеют все необходимые лицензии на проведение геодезических работ.
3. Полевой этап:
— Измерение фактических границ участка с использованием специализированного оборудования (GPS-приемники, тахеометры).
— Согласование границ с соседними участками. В случае наличия споров необходимо пригласить соседей для согласования.
4. Подготовка межевого плана. После полевых измерений инженер составляет межевой план, который содержит координаты поворотных точек границ участка, площадь и другие характеристики.
5. Согласование межевого плана. План согласовывается с заинтересованными лицами (например, соседями), после чего подписывается всеми сторонами.
6. Регистрация в Росреестре. Готовый межевой план передается в органы кадастрового учета для внесения изменений в государственный реестр недвижимости.
Для проведения межевания земельного участка вам понадобятся следующие документы:
1. Паспорт собственника. Копия паспорта владельца земельного участка.
2. Документ, подтверждающий право собственности: Это может быть один из следующих документов:
— Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
— Договор купли-продажи, дарения или иной документ, подтверждающий переход права собственности.
— Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
3. Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН. Этот документ содержит информацию о границах, площади и других характеристиках земельного участка.
4. Правоустанавливающие документы. Документы, на основании которых возникло право собственности (например, постановление администрации о выделении земельного участка, решение суда и т.п.).
5. Доверенность. Если интересы собственника представляет другое лицо, необходима нотариально заверенная доверенность.
6. Технические документы. Любые имеющиеся планы, схемы или чертежи земельного участка, которые могут помочь в процессе межевания.
7. Согласие соседей (в некоторых случаях может потребоваться письменное согласие соседей на установление границ вашего участка).
После сбора всех необходимых документов вы можете обратиться к нашему кадастровому инженеру для начала процесса межевания.
В этом случае наши инженеры проводят межевание границ участка СНТ путем проведения т.н. «геодезического хода».
Геодезический ход — это метод определения координат точек на местности посредством последовательных измерений расстояний и углов между ними.
Этот процесс используется в геодезии для установления точной конфигурации и размеров земельных участков, строительства инженерных сооружений, картографирования и других целей, связанных с измерением и отображением пространственных характеристик земной поверхности.
Используя результаты измерений расстояний и углов, вычисляются координаты каждой последующей точки. Процесс повторяется до тех пор, пока не будут определены все необходимые точки.
Мы имеем достаточный опыт и сможем провести межевание даже в удаленных СНТ, где имеются проблемы со спутниковой связью.
Такой межевой план юридически ничем не отличается от результатов межевания по GPS системе координат.
Отзывы о нашей работе
Сергей: вызывал кадастрового инженера в Новую Усмань для проекта межевания, сделали быстро, рекомендую!
Виктор: хорошая контора в плане цены и сроков, сразу все сделали и заодно решил юридические вопросы попутно.
Светлана: были проблемы с соседями по участку, в ВКЦ заказала все в одном месте и кадастрового и юристов, удобно.
Как мы работаем:
Работаем по области
Включая самые отдаленные районы Воронежского региона
Собственный транспорт
Вам не потребуется организовывать трансфер до места работ
Комплекс услуг
Закроем вашу проблему с помощью инженера, юриста и геодезиста
Гарантия результата
С нашей помощью вы решите самый сложный земельный вопрос
Работая в связке с кадастровым инженером, геодезистом и юристом по земельным вопросам, мы гарантированно добиваемся результатов для наших клиентов. Поможем изготовить документы и в случае возникновения споров, решить поставленную задачу в судебном порядке.
Наша команда:
Юлия Степанкова
Виктория Нечаева
Евгений Тищенко
О нас в цифрах:
Преимущества:
Оперативность
Оперативно изготовим юридические и кадастровые документы в течении 7 дней и подадим на регистрацию ЕГРН.
Качество
Кадастровые проекты и схемы изготавливаются инженером, имеющим опыт работы от 7 лет.
Стоимость
Средняя стоимость не превышает цены по региону за комплекс услуг.
Результат
Работая с ВКЦ вы гарантированно решите вашу земельную проблему!
Ответы на частые вопросы
Могу ли я обойтись без юриста или инженера?
Чаще всего, даже имея юридическое образование, юристы не разбираются в земельных вопросах. Наша команда имеет огромный опыт именно в земельном праве.
Какие гарантии для ваших клиентов?
Если изготовленные документы у вас не примут или обнаружатся ошибки, мы бесплатно исправим любые помарки. То же касается и правовых документов. Мы не бросаем своих клиентов.
В чем сложность земельных споров?
Наличие кадастровой ошибки может привести к наложению земельных участков, что неминуемо ведет к судебному спору о границах. Выбирайте опытных юристов по земле.
